【柬埔寨头条综合报道】据柬媒1月17日消息称，柬埔寨是亚洲最好的房地产投资市场之一，毕竟该国经济规模虽小，但韧性十足，而且在这20多年来从未陷入危机。

据亚洲投资流动调查网站InvestAsian的研究结果指出，金边市的发展惊人，从而吸引了国际商界的关注。该网站还将金边市与1990年的（泰国）曼谷或2000年的（越南）西贡进行了比较。

该网站指出，投资商可以在金边市中心某些地区，以每平方米不到 1,000 美元的价格购买房产；与泰国曼谷主要地点的公寓相比，价格约为每平方米 6,000 美元；与越南相比，投资商无权拥有土地，因为每块土地都在政府的50年租约之下。其中，河内和胡志明市的房价高达每平方米约4,000美元。

柬埔寨房地产价格是由柬埔寨实际人口增长决定的。根据上述网站， 柬埔寨的城市化率仅为24%，但正快速增长。这表明，对房地产的需求是健康的。

不断壮大的中产阶级继续从农村搬迁到城市，致使金边市的房地产与公寓的承租和购买需求随之增长。就因为看到这一点，有经验的投资商开始涌向金边市，以获取惊人的利润。

外国人通常购买2种类型的房地产，包括店屋（Shophouse）和公寓。店屋一般可以通过翻新、出租和转售获利，而公寓的利润不如店屋，但公寓更容易占用和管理。

值得一提的是，柬埔寨是整个地区最受国际投资者欢迎的国家之一，而且在柬埔寨创业，既简单又有效。此外，柬埔寨的企业还允许外国人100%控股。

在柬埔寨购买房地产或可能有些复杂，但这取决于购买者的需求。外国人可以购买具有共同所有权的公寓单位，因此很多人都倾向于购买这些开发项目。

除此之外，柬埔寨的土地和建筑物分别使用硬卡和软卡（地契）。硬地契（硬卡）由国家当局正式注册，而软地契由地方当局注册。（编译：如意）